Wij helpen verschillende ruimtelijke spelers om samen maatschappelijke meerwaarde te creëren.

ontwerp- en studiebureaus
- We toetsen uw ontwerp aan financiële, juridische en technische haalbaarheid.
- We denken creatief mee en werken nauw samen aan een haalbaar, kwalitatief ontwerp.
- We helpen u bij het opzetten en succesvol regisseren van complexe ontwikkelingsprocessen.

overheden
- We helpen u bij de vorming van een concrete en gedragen ruimtelijke visie.
- We vertalen voor u een beleidsvisie naar zowel gebiedsdekkende instrumenten als hefbomen binnen strategische projectzones.
- We onderzoeken voor u op een geïntegreerde manier de technische, juridische en financiële haalbaarheid van ruimtelijke projecten.
- Waar nodig, helpen we u onderhandelen met vastgoedontwikkelaars, grondeigenaars en andere actoren om hun ambities te verzoenen met uw beleidsvisie.
- We analyseren uw bestaand patrimonium en helpen dit te valoriseren met bijzondere aandacht voor beleidsdoelstellingen en kwaliteitseisen.
- We begeleiden u of ontzorgen u volledig in de samenwerkingen met private partijen, bv. bij het in de markt zetten van strategische projecten via een PPS.

vastgoedontwikkelaars
- We voeren voor u een discreet locatieonderzoek uit met bijzondere aandacht voor lokale behoeften.
- We begeleiden u bij de onderhandeling met stakeholders om tot een gedragen project te komen.
- We bieden strategische ondersteuning aan ontwerpers en werken zo mee aan een doelgericht proces met een kortere doorlooptijd.

grondeigenaars
- We lichten uw vastgoedportefeuille door en zoeken naar opportuniteiten voor kwalitatieve (her)ontwikkeling.
- We helpen u om projectgronden of bebouwde sites te vermarkten op de voor u meest geschikte manier.
- Indien u zelf wil ontwikkelen, stellen we voor u op maat een volledig projectteam samen.

Onze interdisciplinaire aanpak maakt ruimtelijke kwaliteit tastbaar en levensvatbaar.
Het bijzondere aan onze aanpak is de combinatie tussen ontwikkelingskunde en ontwerpdenken, steeds vanuit een focus op maatschappelijke meerwaarde. Onze creatieve blik daagt jullie eerst uit om extra kansen te creëren, nadien gaan we diep het veld in om de juiste kansen te helpen grijpen. We beperken ons dus niet tot mooie plannen helpen tekenen, maar zorgen er ook voor dat deze plannen levensvatbaar worden. Op die manier realiseren we samen concrete ruimtelijke kwaliteit en een positieve impact overheen drie dimensies: ecologisch, stedenbouwkundig en menselijk.
Benieuwd hoe we dit precies doen?
We zijn een unieke partner in vastgoed- en gebiedsontwikkeling.
Door de opmerkelijke mix van ervaring in architectuur, ruimtelijke planning, publiek bestuur, vastgoed, onderzoek, innovatie en businessplanning, vormen we samen een bijzonder team dat in staat is om over de verschillende disciplines en perspectieven heen te kijken. Onze doelgerichte, actiegedreven aanpak verzekert een efficiënt projectverloop. Onze maatschappelijke drijfveer vertaalt zich in open, constructieve gesprekken met uiteenlopende actoren.
Zoekt u een betrouwbare partner voor uw project?
Zijn eerste werkervaring deed hij op bij Architecture Workroom Brussels en Al Borde Arquitectos (Ecuador). Hij nam deel aan participatieve workshops en leerde het belang van transdisciplinaire samenwerkingsverbanden en zorgvuldig ontwerpend onderzoek kennen. In het kader van de Meesterproef Sociaal Wonen, georganiseerd door het Team Vlaams Bouwmeester, werkt Aaron momenteel ook aan een ruimtelijke visie voor de tuinwijk in Schoten. Deze opdracht verloopt via een co-creatief proces waarbij verschillende stakeholders samen aan tafel zitten om tot een gedragen toekomstvisie voor de wijk te komen.
Zijn interesse in kwalitatieve ruimtelijke ontwikkeling en het creëren van een positieve impact op onze leefomgevingen bracht Aaron bij studio Levier. Als freelance architect werkt hij ook deels bij TRANS architectuur stedenbouw.
Als ruimtelijk planner heeft Ken de laatste tien jaar diepgaand ervaring opgedaan in gebiedsontwikkelingen en (grootschalige) infrastructuurprojecten in Australië, Nieuw-Zeeland, het Midden-Oosten, en België. Bovendien heeft hij gewerkt voor zowel de lokale overheid in Melbourne als architectenbureaus zoals Grimshaw Architects (Verenigd Koninkrijk) en Stéphane Beel (België). Dit stelt Ken in staat om snel op verschillende schalen te denken en via een transdisciplinaire blik naar ruimtelijke vraagstukken te kijken.
Ken is gefascineerd door maatschappelijke transities en hoe die een ruimtelijke transformatie teweegbrengen. In het licht van de huidige sociale en ecologische uitdagingen is hij gedreven om nieuwe of opkomende concepten voor een rechtvaardig en verantwoord ruimtegebruik te ontdekken en verder te ontwikkelen. Momenteel studeert Ken ook verder aan de KU Leuven binnen de Advanced Master of Human Settlements.

Tara deed haar eerste werkervaring op als projectmanager binnen een bureau gespecialiseerd in participatie en procesbegeleiding. Door te werken op verschillende schalen, van landschapsontwikkeling tot wijkrenovaties, leerde ze uiteenlopende stakeholders op een constructieve manier betrekken. Binnen studio Levier helpt de combinatie van een kritische blik en open houding haar om als sprint master ruimtelijke ambities concreet en haalbaar te maken.



“Vlot leesbaar, maar vooral raak geformuleerd. De juiste vragen worden letterlijk gesteld om een ruime en robuuste kijk op ontwikkelingsproblemen te genereren.”
Filip Canfyn – architectura.be
Werkt u voor een lokale overheid?
Bij Uitgeverij Politeia vindt u onze praktische gids voor lokale besturen die haalbare businessplannen willen opstellen voor ruimtelijke kwaliteit.
Het ruimtelijk speelveld wordt vandaag gemarkeerd door zowel publieke als private actoren. Als beleidsmaker of bevoegd ambtenaar krijg je wellicht te maken met de toenemende kwaliteitseisen voor onze beschikbare ruimte die steeds schaarser wordt. Enerzijds worden er ruimtelijke plannen gemaakt die achteraf niet altijd uitvoerbaar blijken, anderzijds worden er vastgoedprojecten gerealiseerd die wel wat meer ruimtelijke kwaliteit kunnen gebruiken.
Dit is een handleiding voor lokale overheden die het voortouw willen nemen in de (her)ontwikkelingen op hun grondgebied: van ruimtelijke businessplannen tot onderhandelen met (private) vastgoedontwikkelaars en grondeigenaars.
Zin om het voortouw te nemen?
Wacht niet om uw project met ons te bespreken.
Tijdens een vrijblijvend eerste gesprek zetten we u alvast op weg richting de juiste strategie.